我们认为，决策者在选择政策工具时，会根据基本面情况相机抉择。政策有坚定的目标，但没有固化的路线图和时间表。政策的核心目标是切实防范化解房地产领域风险。我们相信风险的核心信号有两个，其一是超大特大城市新房和二手房价差消失，新房开始普遍滞销；二是信用风险再次暴露，债务展期和重组案例增多。当前，政策工具箱十分丰富，我们相信政策完全有能力在未来阻断房价单边下跌的预期，避免系统性风险。
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